Оценка технического состояния здания

Оценка технического состояния здания представляет собой ряд процедур, которые расскажут о том, как и где, возведено строение.

В каких случаях нужна помощь специалистов

Обратиться к экспертам можно в ряде случаев:

  • сдача нового объекта и ввод его в эксплуатацию;
  • приобретение недвижимости;
  • необходимость узнать характеристики и состояние уже используемого сооружения.

Любое здание, как бы оно ни было хорошо защищено, подвержено износу и воздействию окружающей среды. На состояние строения постоянно оказывают действие атмосферные осадки, человеческая деятельность и даже положение в пространстве.

Что становится объектом осмотра

Специалисты проведут экспертизу и сделают необходимые измерения на следующих участках:

 Оценка технического состояния здания
  • Стены и перекрытия строения. Воздействие дождя, ветра, солнца и мороза может негативно сказаться на состоянии здания. Появляются микротрещины, могут разрушаться крепёжные элементы, материалы заделки швов и стыков.
  • Кровля и крыша. Верхнее покрытие предназначено для защиты от осадков внутреннего пространства. Нарушение целостности материала может вызвать различные неприятные последствия. Трещины, сколы, разрывы и искажения становятся причиной протечек и грозят загниванием деревянным элементами, заражению здания грибком и плесенью.
  • Несущие и опорные конструкции. Постоянное давление и длительность эксплуатации влияют на состояние основных частей. Металлические составляющие могут быть подвержены коррозии, прогибаться и изменять первоначальную форму, деревянные элементы подвергаются гниению и могут быть заражены насекомыми, чья жизнедеятельность приводит к разрушению.
  • Основание и фундамент. Правильное изготовление первоначальных уровней строения является залогом устойчивости и дорогой службы. Здесь необходимо обеспечить должную гидроизоляцию, прочность и хорошую опору для последующих этажей. Эта часть особенно подвержена воздействию грунтовых и поверхностных вод.
  • Грунт и ландшафт местности. Почва некоторых местностей не предназначена для грандиозного строительства. В таких случаях необходимо начинать закладку основания намного глубже, чем обычно, чтоб фундамент имел прочное основание.

Проведение оценки технического состояния здания позволит вам получить полную информацию об интересующем вас объекте. После завершения всего комплекса мероприятий вы будете обладать данными, которые позволят вам предпринять необходимые шаги для предотвращения и устранения негативных последствий.

При приемке нового строения, перед вводом его в эксплуатацию нужно знать какие трудности могут ожидать в будущем и понять, насколько качественно проведены строительные работы. Заключение эксперта станет основанием для предъявления претензий к подрядчику и требования устранить обнаруженные недочёты.

Задайте вопрос экспертам