Строительно-техническая экспертиза — одно из основных направлений деятельности нашей компании в Нижнем Новгороде, Арзамасе, Сарове и других городах Нижегородской области.
Строительно-техническая экспертиза необходима:
- для определения качества, объёма и стоимости выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ;
- для определения соответствия строительных работ действующим нормам и правилам (СНиПам, ГОСТам и т.д.) и проектно-сметной документации;
- для выявления причин появления различных дефектов и нарушений при строительстве и ремонтных работах, а также для определения стоимости работ по устранению этих дефектов и нарушений;
- для определения фактических затрат на проведение строительных и ремонтных работ;
- для оценки ущерба недвижимости после аварии, залива, пожара и т.д.;
- для установления причин аварий, заливов;
- для определения стоимости восстановительного ремонта;
- при разделе домовладения (дома), определении порядка пользования помещением;
- для выяснения текущего технического состояния здания, сооружения, инженерных сетей, несущей способности строительных конструкций;
- для определения возможности перепланировки, узаконивания перепланировки квартиры, нежилого помещения, самостроя;
- для определения капитальности (некапитальности) строения;
- для определения срока давности возведения дома, дачи, строения, сооружения;
- для проведения контрольных обмеров, обмерных работ.
Проверка качества выполненных строительных работ
Одни из наиболее часто встречаемых вопросов при строительстве и ремонте – качество выполненных строительных работ, соответствие выполненных работ условиям договора и требованиям СНиП.
Вопросы строительной экспертизы качества работ, на которые могут ответить специалисты ООО «Эксперт Консалтинг»
- Определить объем и качество фактически выполненных строительных работ?
- Определить объем и сметную стоимость выполненных работ?
- Соответствует ли качество выполненных строительно-монтажных работ строительным правилам и нормам? Если нет, то какие имеются отступления от требований, ухудшающие качество работ?
- Соответствует ли качество выполненных строительно-монтажных работ проектной документации, условиям договора? Если нет, то какие имеются отступления от требований, ухудшающие качество работ?
- Являются ли выявленные отступления следствием нарушения технологии выполнения указанных работ в процессе строительства или эти недостатки вызваны другими причинами?
- Какова сметная стоимость затрат на устранение выявленных недостатков и нарушений?
- Является ли фактическая стоимость строительных или ремонтных работ, отраженная в актах выполненных работ, обоснованной и достоверной?
- Соответствуют ли объемы и стоимость фактически выполненных работ, данным проектно-сметной и/или исполнительной документации? Если не соответствуют, то какова стоимость обнаруженного несоответствия?
- Соответствует ли качество использованных строительных материалов, изделий и конструкций действующим строительным нормам и правилам?
- Соответствует ли количество и качество использованных строительных материалов проектной и технической документации?
Проверка объема выполненных строительных работ
Одни из наиболее часто встречаемых вопросов при строительстве и ремонте – соответствие объема выполненных строительных работ условиям договора (проектно-сметной документации).
Вопросы строительной экспертизы объема работ, на которые могут ответить специалисты ООО «Эксперт Консалтинг»
- Определить объем и качество фактически выполненных строительных работ?
- Определить объем и сметную стоимость выполненных работ?
- Является ли фактическая стоимость строительных или ремонтных работ, отраженная в актах выполненных работ, обоснованной и достоверной?
- Соответствуют ли объемы и стоимость фактически выполненных работ, данным проектно-сметной и/или исполнительной документации? Если не соответствуют, то какова стоимость обнаруженного несоответствия?
- Соответствует ли количество и качество использованных строительных материалов проектной и технической документации?