Заключение специалиста по результатам обследования здания оформляется в виде Технического заключения и содержит:
- Описание объекта исследования, его частей, отдельных конструктивных решений;
- Техническое задание;
- Список используемой нормативно-технической документации и литературы;
- Фотофиксация конструктивных элементов, обнаруженных дефектов;
- Результаты инженерного технического обследования конструкций здания (фундамента, стен, перекрытий и т.д.) с пояснениями;
- Результаты лабораторных испытаний;
- Графическая часть, в т.ч. обмерные чертежи;
- Расчетная часть;
- Развернутый вывод о возможности дальнейшей эксплуатации, возможности и целесообразности реконструкции, перепланировки и т.д, рекомендации по мероприятиям, которые необходимо провести впоследствии. Ответы на вопросы, поставленные в техническом задании;
- Приложение с документами, представленными заказчиком;
- Приложение с документами эксперта.
Заключение специалиста является официальным документом, имеет юридическую силу, может использоваться в суде в качестве письменного доказательства. На основании заключения, проведенного по результатам обследования здания можно предъявить иск к недобросовестным подрядчикам, нарушающим нормативно-технические требования при строительстве и обязать их провести строительно-технические мероприятия для устранения допущенных нарушений, узаконить перепланировку, реконструкцию, ввести объект в эксплуатацию.